Dongen – Mispelgaarde 2

Deze woning wordt te koop aangeboden via Van den Bosch makelaars.

Mispelgaarde 2

Op zoek naar een instapklare en keurig afgewerkte hoekwoning met garage, carport en een zonnige tuin? Dan is Mispelgaarde 2 in de populaire wijk De Biezen absoluut een bezoek waard. Deze woning is in 2011 volledig verbouwd en in 2014 uitgebreid met een dakkapel en garage. Met drie slaapkamers, een royale zolder met extra kamer, vloerverwarming op de begane grond én een moderne keuken en badkamer, is dit een comfortabele gezinswoning met alle ruimte en gemak die je zoekt.
Gelegen in een kindvriendelijke wijk met basisschool, speelvoorzieningen en het centrum van Dongen op korte fietsafstand.

De belangrijkste kenmerken op een rij:
– Compleet verbouwd in 2011;
– Garage en carport (2014), volledig geïsoleerd en voorzien van elektrische sectionaaldeur;
– Kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
– Dakkapel aan achterzijde (2014);
– Moderne badkamer (2011) met vloerverwarming;
– Lichte leefkeuken met tuindeuren naar de tuin;
– Vloerverwarming over de gehele begane grond;
– Airconditioning op zolder;
– Waterontharder aanwezig;
– Gelegen in de kindvriendelijke wijk De Biezen nabij het centrum.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met vernieuwde meterkast (2011), toilet met fontein (2011) en trapkast. De woonkamer aan de voorzijde is ruim en licht, voorzien van vloerverwarming en strak afgewerkte wanden en plafonds. Aan de achterzijde bevindt zich de leefkeuken (2011) met tuindeuren naar de tuin, uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien van 5-pits gaskookplaat, oven (2020), koffiezetapparaat (2020) en vaatwasser.
Aangrenzend een praktische bijkeuken met wasmachineaansluitingen en extra bergruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van laminaatvloer, wanden met fijne korrel en schuurwerk plafonds. De tweede slaapkamer aan de achterzijde en de derde (voorzijde) zijn in dezelfde stijl afgewerkt.
De badkamer (2011) is modern uitgevoerd en voorzien van inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolder met voorzolder en bergruimte. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer met dakkapel, laminaatvloer, strak stucwerk, vaste kasten en airconditioning. Op deze verdieping bevindt zich tevens de cv-ruimte met Intergas-installatie en extra dakkapel.

Tuin:
De achtertuin is verzorgd aangelegd en bereikbaar via openslaande tuindeuren. Achterin bevindt zich de in 2014 gebouwde garage met carport, volledig geïsoleerd en voorzien van elektrische sectionaaldeur.

Duurzaamheid:
– Dak-, gevel- en vloerisolatie;
– HR-beglazingen in kunststof kozijnen;
– 12 PV panelen;
– Intergas cv-ketel;
– Vloerverwarming begane grond;
– Energielabel A.

Enthousiast geworden?
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is een meetrapport conform NEN2580 beschikbaar.