Dongen – Karmelietenstraat 2

Deze woning wordt te koop aangeboden via Van den Bosch makelaars.

Karmelietenstraat 2

Rustig wonen in een verzorgde woning met diepe tuin? Aan de Karmelietenstraat 2 in de wijk West I vindt u een nette hoekwoning met kunststof kozijnen, elektrisch bedienbare rolluiken en een praktische indeling. De ligging is ideaal: in een rustige straat met veel privacy, op korte afstand van basisschool en uitvalswegen en met het centrum en de middelbare school op fietsafstand.

De belangrijkste kenmerken op een rij:
– Verzorgde hoekwoning in de wijk West I;
– Kunststof kozijnen en elektrisch bedienbare rolluiken (begane grond voorzijde en eerste verdieping);
– Traprenovatie uitgevoerd in 2023;
– Moderne keuken met inbouwapparatuur;
– Woning met potentie! Enorm diepe tuin en uitbouwmogelijkheden!

Indeling

Begane grond
Entree/hal met meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars), toilet met strak stucwerk, trapopgang en praktische trapkast. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een fijne lichtinval dankzij het grote kozijn. Afgewerkt met laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds, is dit een prettige leefruimte.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, voorzien van 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron. Via een enkele deur is er toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer en tweede slaapkamer liggen aan de achterzijde, de derde slaapkamer aan de voorzijde. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met laminaatvloeren, strak gestucte wanden en plafonds.
De badkamer aan de voorzijde is volledig betegeld en voorzien van douchecabine, wastafel en wasmachineaansluiting.

Zolder
Via vlizotrap bereikbare bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte.

Duurzaamheid
– Kunststof kozijnen (begane grond voorzijde inclusief voordeur en eerste verdieping);
– HR-beglazing (voorzijde en eerste verdieping);
– Rolluiken elektrisch bedienbaar (begane grond voorzijde en eerste verdieping);
– Energielabel F.

Enthousiast geworden?
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

Meer dan gemiddelde belangstelling:

Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is een meetrapport conform NEN2580 beschikbaar.